한문장 답변: 2026년 7월 24일 확인 자료와 실제 처리 사례를 기준으로, 회사에 적립된 세금포인트 1,870점을 사용해 납세담보 1억 8,700만 원을 면제받고, 부족한 9,900만 원은 SGI 납세보증보험으로 보완했습니다. 세금이 줄어든 것은 아니며, 납부기한 연장에 필요한 납세담보 일부를 면제받은 사례입니다. 법인 부동산을 매각하면 잔금이 들어왔으니 자금 문제가 끝났다고 생각하기 쉽습니다. 하지만 실제로는 대출과 임대보증금 등을 먼저 상환하고, 그다음 발생하는 세금까지 함께 봐야 합니다. 저희 회사도 부동산 매각 후 2026년 1기 부가가치세가 약 3억 1,094만 원 발생했습니다. 전액을 납부기한에 한꺼번에 내기 어려워 일부는 먼저 납부하고, 나머지는 납부기한 연장과 분납을 신청했습니다. 이 과정에서 가장 실질적인 도움이 된 제도가 국세 세금포인트였습니다. 법인 부동산을 팔았는데 부가세 3억 원이 남았다 이번 사례는 앞서 정리한 법인 부동산 매매의 후속 과정입니다. 매각대금이 들어왔지만 대출과 임대보증금 등을 먼저 상환한 뒤에는 약 3억 1,094만 원의 부가세를 한 번에 납부할 만큼 현금이 남아 있지 않았습니다. 매출이나 자산 매각대금이 발생했다고 해서 그 금액 전부가 자유롭게 사용할 수 있는 현금은 아닙니다. 대표는 잔금 유입뿐 아니라 대출 상환, 보증금 반환, 세금과 운영자금까지 함께 계산해야 합니다. 일부를 먼저 납부하고 2억 6천만 원을 연장 신청했다 신고서상 납부세액 약 3억 1,094만 원 가운데 약 5,094만 원은 우선 납부하고, 나머지 2억 6천만 원에 대해 납부기한 연장을 신청했습니다. 연장 신청액은 2026년 8월부터 12월까지 매월 5,200만 원씩 다섯 차례 분납하는 계획으로 제출했습니다. 항목 금액·기간 계산 비고 신고서상 총 부가세 약 3억 1,094만 원 ...